Kira Artış Hesaplama

Mevcut kiranız ve açıklanan enflasyon oranıyla yeni dönem kira tutarını ve yasal üst sınırı hesaplayın.

₺
Yeni dönem için uygulanacak artış yüzdesi (12 aylık ortalama TÜFE).
Yarı yıllık sözleşmelerde yasal sınır yıllık oranın yarısı kadardır.
Son Açıklanan Enflasyon
DönemTÜİK YıllıkENAG Yıllık
09.2026 %29,73 %46,61
08.2026 %31,51 %49,03
07.2026 %31,75 %50,49
06.2026 %32,11 %51,49
05.2026 %32,61 %53,13
04.2026 %32,37 %55,38

En yeni dönem: 2026-09

Kira artışı nasıl belirlenir?

Yurtiçinde konut ve işyeri kiralarında artış, bir önceki kira yılına ait 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan Tüketici Fiyat Endeksi oranını geçemez. Bu oranı TÜİK her yıl açıklar.

Yarı yıllık sözleşmelerde yasal sınır, yıllık oranın yarısı kadardır. Hesaplayıcı bu tavanı sizin için gösterir; böylece talep edilen artışın mevzuata uygun olup olmadığını görebilirsiniz.

Oranı bilmiyorsanız soldaki tablodaki son açıklanan TÜİK yıllık enflasyon değerini kullanabilirsiniz.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Girilen yıllık oran, mevcut kira tutarına uygulanır: yeni kira tahmini = mevcut kira × (1 + oran / 100). Ayrı gösterilen dönem üst sınırı ise kira × (oran / 100) × ay sayısı / 12 formülüyle hesaplanır.

Hesaplama varsayımları

  • Oran, formdaki yıllık TÜFE varsayımıdır; son yayımlanan değer yalnızca başlangıç değeridir ve değiştirilebilir.
  • Dönem alanı üst sınırı süreye göre ölçekler; yeni kira tutarı girilen yıllık oranın tamamıyla hesaplanır.
  • Hesap, sözleşmenin yenileme tarihi, hükmü veya kira türüne göre hukuki uygulanabilirlik kararı vermez.

Yasal sınır uyarısı

TÜFE tavanının uygulanması sözleşme türüne, yenileme tarihine ve yürürlükteki mevzuata bağlıdır. Sonuç yalnızca girilen oran ve dönem varsayımının matematiksel karşılaştırmasıdır; hukuki görüş veya sözleşmenizde uygulanabilecek kesin artış tutarı değildir. Güncel resmi oranı ve sözleşme koşullarını doğrulayın.